前段の話ですが、アマゾンが、お酒を販売するとのことです。これは、インタ-ネットを通して、販売商品を広げています。このアマゾンの強みは、価格が安くことですね。こうなれば、アマゾンで購入した時に、お酒も販売することが劇、ス-パ-などで買い物に行けない人や、面倒な人にとり、すごく便利になります。やはり、金額は安い、一回の注文、配送、いいですね。アマゾンは自社の強みを生かしているようです。このようなことから、小企業も、自社の強みを明確に把握することが大切ですね。会社が自社の強みを認識することは、自社にとり、お客さんに対し自信を持って対応できるので、お客さんに安心、などを与えられ、喜んでくれることが多くなると思います。
今日は、貸家1軒のみの不動産所得の青色申告は?について、
お話しします。
(ケ-ス)
個人事業を営んでいます。いままで、貸家を一軒を他人に貸し
ています。この時、不動産所得が生じています。申告ですが、青
色申告はどうなりますか、というケ-ス。
(結論)
この場合は、申告期限などの条件が整えば、青色申告を受ける
ことができます。
(基本的な考え方)
青色の申告を提出することができるものは、不動産所得、事業
所得、山林所得を生ずべき業務を行う居住者で、所轄税務署長の
承認を受けたものです。このことから、不動産の貸付が貸家一軒
が業務に該当するかです。
これについては、よく、言われるのが、5棟又は10室以上が
事業となるので、1棟だと青色はできないと思われるかもしれま
せん。しかし、ここで、業務と規定され、事業とは規定されてま
せん。業務は、事業より広い概念です。
このことから、このケ-スでは、青色申告の可能性があります。
(注意点)
その他の要件を考慮する必要があります。特に、承認書の提出期
限を考えなくてはなりません。青色申告を考えるに際して、青色申
告が必要であるかなど、いろいろなことを検討することがいいかも
しれません。
なお、ここでは、大まかなことをわかりやすく、簡単に、お話しするの
に、努めています。申告時には、必ず、税務専門家に相談してください。
このような状況で、お困りがあるときは、すぐにでも、お気軽に、お問
い合わせください。
税法において、大枠を押さえ、原則、特例を、押さえることが重要です。
これをもとに相談しましょう
少しでも、税法のことを考え、不要な税金の支出を抑えましょう
なお、税法上のお話は、作成日現在のもので最新のものをご覧ください。
今日も笑顔で(^ム^)で楽しくいきましょう